6-room house for sale in Novxanı, 350 m², 399 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 24-48

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.3% below the AI estimate

Savings

61 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

399 000 AZN

Fair zone

391 000 - 529 000 AZN

AI valuation as of 31 October 2026

Why this price?

This listing: 1 140 AZN/m²
Novxanı, 6-room: 1 066 AZN/m²+7%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

399 000 AZN

Fair price1 140 AZN/m²

Similar houses here average 1 066 AZN; this one is 1 140 AZN (+7%).

AI estimate: 460 000 AZN. The price is close to it, 61 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 140 AZN
Rooms: 6
Area: 350 m²
Storeys: 3
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

? TƏCİLİ SATILIR – NOVXANIDA LÜKS VİLLA! Novxanıda, ən prestijli yerində yerləşən paket kupçalı villa satışdadır. ? Torpaq sahəsi: faktiki 17 sot ? Ev: 3 mərtəbəli, 6 otaqlı, ümumi sahə 350 kv.m ?‍♂️ Böyük hovuz ? Qaraj ? Meyvə ağacları ilə geniş həyət ? Sənəd: Paket kupça ? Ünvan: Novxanı, Bağlar massivi ? Qiymət: 415.000 AZN ? Əlaqə: 050 477 33 33 — Şirazi M. ✨ Rahat ailə yaşayışı üçün ideal seçim — sakit və elit məhəllə, geniş həyət və hər şərait mövcuddur.