3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 116 m², 300 000 AZN

Nərimanov· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 44 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 122 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.3% below the fair value

Savings

59 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

305 000 - 412 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 586 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

-16% below fair2 586 AZN/m²

Similar apartments here average 3 141 AZN; this one is 2 586 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 359 000 AZN. This listing asks 59 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 586 AZN
Rooms: 3
Area: 116 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ. Bu qiymətə 3 otaq yoxdur! Start qiymetdır yene de. Ayna Sultanova heykəli yaninda 18 mərtəbəli Yaşayiş Komleksində rodnoy 3 otaqli təmirli menzil təcili satilir. Binada 7/24 mühafizə sistemi var. Sənədi Kupca. İpotekaya yararlidir. Qiymətdə real müştəri ilə razilaşmaq mümkündür. Ofis haqqi 1% təşkil edəcək! Vasap aktivdir. Срочно продаётся родная 3-комнатная квартира с ремонтом в 18-этажном жилом комплексе рядом с памятником Айне Султановой. В здании круглосуточная система охраны. Документы: купча. Квартира подходит для ипотеки. С реальным покупателем возможен торг. Комиссия офиса составляет 1%. Звоните для получения дополнительной информации