3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 100 m², 305 000 AZN

Nəsimi· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 54 days. Usually 21-30

If you rent it out

~1 410 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

305 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

288 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 050 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price3 050 AZN/m²

Similar apartments here average 3 285 AZN; this one is 3 050 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 321 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 050 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Tibb universitetinin,Bakı sağlamlıq mərkəzinin, 1 saylı Asan xidmətin,Ege hospitalın yanında yerləşir ⚜️Ərazinin ən premium binalarından biri hesap olunur ⚜️Qanuni 2 otaq,3 otağa studio kimi düzəlir ⚜️Önü tam açıqdır,Gözəl mənzərəsi var ⚜️Günəşgörən və İşıqlı mənzildir ⚜️Kupça var və İpotekaya yararlıdır ⚜️Geniş həyət,Yeraltı parking,7/24 mühafizə ⚜️Bina ətrafında bravo,bazarstore,uşaq bağçası,fitness salonu,restoranlar,iaşə obyektləri var ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin… Qeyd 1 : Binanı soruşmaq üçün zəng etmiyin. Qeyd 2 :Ətraflı layihəni(çertyoju) görmək istəyənlər əlaqə saxlasın.