3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 100 m², 349 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 41 days. Usually 0-40

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

349 000 AZN

Fair zone

249 000 - 309 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 490 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 170 AZN/m²+10%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 000 AZN

+25% above fair3 490 AZN/m²

Similar apartments here average 3 170 AZN; this one is 3 490 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 279 000 AZN. This listing asks 70 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 490 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Nəsimi bazarı və Koala Parkın yanında yeni inşa edilmiş binada sahəsi 100kvm 3 otaqlı studio təmirli mənzil satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. Sənəd kupçadır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.