3-room new-build apartment for sale in Orbita MTK Tərəqqi residence, 98 m², 252 000 AZN

Orbita MTK Tərəqqi, Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 0-38

Mənzil.ai valuation

Great Deal
27.7% below the fair value
Savings
97 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
252 000 AZN
Fair Value Range
307 000 - 392 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
2 571 AZN/m²
Kubinka, 3-room
3 267 AZN/m²-21%
Nəsimi, 3-room
3 265 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

252 000 AZN

-28% below fair2 571 AZN/m²

Similar apartments here average 3 267 AZN; this one is 2 571 AZN (-21%).

Per m²
2 571 AZN
Rooms
3
Area
98 m²
Floor
16 / 17
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
no
Residential complex
Orbita MTK Tərəqqi
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Description

Şəhərin səsindən bir addım kənarda, rahatlığın tam içində — fərqli bir mənzil Bəzi evlər olur sadəcə “təmirli mənzil” təsiri bağışlayır. Bəzi evlər isə qapısından daxil olan kimi öz havasını hiss etdirir. Rüstəm Rüstəmov küçəsində yerləşən bu mənzil məhz o evlərdəndir. Orbita MTK yaşayış kompleksində yerləşən mənzil 2 otaqdan 3 otağa çox düzgün və zövqlü şəkildə düzəldilib. Planlama o qədər rahat alınıb ki, evə baxanda sonradan düzəlmə olduğu hiss olunmur. Hər kvadratından düşünülərək istifadə edilib. 105 kv.m sahəyə malik mənzildə genişlik hissi ilk dəqiqədən özünü göstərir. Gün işığı otaqlara çox gözəl düşür, hündür mərtəbə isə həm şəhər görüntüsü, həm də sakitlik verir. Axşam işıqları altında mənzilin atmosferi tamam başqa olur. Təmir zamanı standart yanaşmadan uzaq durulub. İşıqlandırmalar, tavan işləmələri, rəng seçimləri və interyer detalları evə xüsusi görüntü qatır. Nə çox ağır, nə də boş görünür — tam balanslı və zövqlü alınmış mənzildir. Qonaq otağı geniş və rahatdır, mətbəx hissəsi istifadəyə çox uyğundur. Yataq otaqları isə həm işıqlı, həm də komfortlu planlanıb. Mənzil ümumi olaraq çox səliqəli saxlanılıb və əlavə xərc tələb etmir. Kompleksin yerləşməsi də əsas üstünlüklərdəndir: * Metroya yaxın məsafə * Məktəb, bağça və marketlər ətrafda * Mühafizə olunan həyət * Parking imkanı * Müasir lift sistemi *ev əşyasız satılır Bu ev daha çox “hazır gir yaşa” axtaran alıcılar üçündür. Həm ailə yaşayışı, həm də gələcək yatırım üçün çox uğurlu variantdır. 📍 Rüstəm Rüstəmov küçəsi 📐 98 m² 🛏️ 3 otaq 🏢 Hündür mərtəbə 💰 252.000 AZN

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics