3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 82 m², 223 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 0-38

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

14.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

223 000 AZN

Fair Value Range

182 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 720 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 263 AZN/m²-17%
Nəsimi, 3-room: 3 265 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

223 000 AZN

+14% above fair2 720 AZN/m²

Similar apartments here average 3 263 AZN; this one is 2 720 AZN (-17%).

AI estimate: 196 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 720 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis lalafo.az

Description

Metro çıxışı 82 kvm yeni lux mənzil Nəsimi rayonu, Delfin Park yaşayış kompleksində, yeni tikilən 20 Sentyabr metrosunun və 1 saylı xəstəxana ( Semaşko) ilə Tibb Universiteti yanında yeni tikili mənzil. Delfin Park H bloku 3 otaqlı 17/17. Çıxarış mövcuddur. Avro-təmirli 2 yataq otağı, qonaq otağı, studio mətbəx, çalışma otağı, 2 balkonlu mənzil. Lift var. Ev telefonu, içməli su filtri, 2 kondisioner, 2 televizor, piano, elektrik sobası (kamen) və kombi sistemi, qabyuyan, paltaryuyan, soyuducu, qaz və aspirator, yenilənmiş işıqlandırma sistemi mövcuddur. Bütün əşyalar qalacaqdır.