3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 90 m², 275 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 0-40

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

226 000 - 285 000 AZN

AI valuation as of 31 October 2026

Why this price?

This listing: 3 056 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 170 AZN/m²-4%
Nəsimi, 3-room: 3 286 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price3 056 AZN/m²

Similar apartments here average 3 170 AZN; this one is 3 056 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 255 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 056 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Elevator
Converted layout

İPOTEKAYA YARARLIDIR Tibb Universitetinin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satılır. Binada qaz, su, işıq və lift daimidir. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Mənzilə baxış və satışdakı digər mənzillərlə bağlı zəng edin. Xidmət haqqı 1% alıcı tərəfdən.