3-room old-build apartment for sale in Kubinka, 75 m², 188 000 AZN

Kubinka, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 0-38

Mənzil.ai valuation

Good Deal

16.0% below the fair value

Savings

36 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

188 000 AZN

Fair Value Range

183 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 507 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 267 AZN/m²-23%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 000 AZN

-16% below fair2 507 AZN/m²

Similar apartments here average 3 267 AZN; this one is 2 507 AZN (-23%).

AI estimate: 224 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

180 000 AZN
8 000 AZN less
3 rooms · 57 m²

Per m²: 2 507 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

🎉 𝐒𝐀𝐓𝐈𝐋𝐈𝐑 +994(50)524-22-88Elnur bey wp Tbilisi pr, Hərbi Şəhərcikdə 3 otaqlı mənzil! • Mərtəbə: 5/4 (Daş bina) • Sahə: 75 kv/m( 25 kv /m artirma) • Layihə: daş bina • Təmir: Təmirli • Sənəd: Çıxarış (Kupça) • İstilik: Mərkəzi • Əlavə: Həyətdə parkovka mövcuddur. 💵 Qiymət: 188 000 AZN 📲 Əlaqə (Zəng və ya WhatsApp): +994(50)524-22-88 📱 Paylaşım üçün Tövsiyələr (Hashtags): Postun altına bu heşteqləri əlavə edərək daha çox alıcıya çata bilərsiniz: #daşınmazəmlak #emlak #evsatisi #bakiemlak #tbilisiprospekti #herbishehercik #kupcalievler #4otaqli #menzilsatisi #azerbaijanrealestate #baku #evelanlari