3-room old-build apartment for sale in Kubinka, 60 m², 205 000 AZN

Kubinka, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 0-40

If you rent it out

~707 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

150 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 417 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 170 AZN/m²+8%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

+16% above fair3 417 AZN/m²

Similar apartments here average 3 170 AZN; this one is 3 417 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 177 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 417 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 1 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Parking
Stalinka
Converted layout

💣 ŞOK QİYMƏT ENDİRİMİ! 💰 (Qiymət endirildi!) HƏRBI Şəhərcikdə, Rus kilsəsinin yanında TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Statistika Komitəsinə yaxın Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal məkanda, şəhərin tam mərkəzində mənzil sahibi olmaq şansını qaçırmayın! ✨ Mənzilin üstünlükləri: • 📐 Sahəsi: 60 kv/m(30 kv/m artırması var) • 🚪 Otaq sayı: 3 otaqa düzəltmə 🏢 Mərtəbə: 4 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsi • 📐 Layihə: Stalin layihəli, möhkəm daş bina • 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) • 🚗 İnfrastruktur: Geniş həyəti və maşın üçün xüsusi parkovka zonası var.