4-room new-build apartment for sale in Orbita MTK Tərəqqi residence, 147 m², 359 998 AZN

Orbita MTK Tərəqqi, Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~32 days

This one: 4 days. Usually 18-41

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.2% below the fair value

Savings

41 002 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

359 998 AZN

Fair Value Range

381 000 - 495 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 449 AZN/m²
Kubinka, 4-room: 3 192 AZN/m²-23%
Nəsimi, 4-room: 3 067 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

359 998 AZN

Fair price2 449 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 2 449 AZN (-23%).

AI estimate: 401 000 AZN. The price is close to it, 41 002 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 449 AZN
Rooms: 4
Area: 147 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Orbita MTK Tərəqqi
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔶Mənzil Haqqında məlumat: 🔸MTKnın adı:/ ORBITA MTK Nefcilər Metrosunun Cıxışı 🔸Sənəd: KUPCA 🔸Otağ sayı: 3-4 otaq 🔸Əmlakın sahəsi: 147 kv/m 🔸Əmlak satılır: Əşyalı Orientler : Nefcilər metrosunun 200 m mesafede 🔸Balkon sayı:2 ədəd 🔸Sanitar qovşağın sayı:2 edəd 🔸Binada Lift sayı:2 ədəd 🔸Mərtəbədə qonşu sayı: 3 mənzil 🔸Kompleksin həyəti :Var 🔸Kompleksin Parkingi :var 💸 Xidmet Haqqi 1% Qiymət 360 000 Azn.