2-room new-build apartment for sale in Orbita MTK Tərəqqi residence, 70 m², 228 000 AZN

Orbita MTK Tərəqqi, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-35

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.2% below the fair value

Savings

61 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

228 000 AZN

Fair zone

254 000 - 324 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 257 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²-14%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

228 000 AZN

-21% below fair3 257 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 3 257 AZN (-14%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 289 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 257 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Orbita MTK Tərəqqi
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Elevator
24/7 security
Converted layout

🔥 NİZAMİ RAYONUNDA BƏKİR ÇOBANZADƏ KÜÇƏSİNDƏ ORBİTA MTK-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Bəkir Çobanzadə küçəsi 🏢 Bina: Orbita MTK (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 17/9 🔑 Otaq sayı: 2 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 70 kv.m (3.257 AZN / m²) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Nizami rayonunun infrastrukturu zəngin və gediş-gəlişli Bəkir Çobanzadə küçəsində yerləşmə Ərazinin tanınmış və keyfiyyətli tikinti layihələrindən olan "Orbita MTK" yaşayış kompleksi Binanın ideal, orta və ən çox tələb olunan 9-cu mərtəbəsi 70 kv.m sahə – maksimal dərəcədə rahat və funksional şəkildə 2 otağa düzəldilmiş işıqlı planlaşdırma İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət 24/7 canlı mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş və səliqəli daxili həyət Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, superstore-lar, apteklər və rahat nəqliyyat dayanacaqları 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 228.000 AZN