2-room old-build apartment for sale in Nizami, 70 m², 200 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-31

If you rent it out

~818 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.2% below the fair value

Savings

61 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

221 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 857 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²-25%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

-23% below fair2 857 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 2 857 AZN (-25%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 261 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 857 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində,Şahmat məktəbinin yaxınlığında,arxitektur layihəli daş binada,2-2 mərtəbəsində yerləşən.ümumi sahəsi 70 kv.m. olan,2 otaqlı mənzil satılır.Mənziliə giriş blokdandır.Mənzilin orta təmiri, parket döşəməsi.hündür tavanı-4.80 m,küçəyə 1 balkonu var.Otaqlara giriş ayrı-ayrıdır.Otaqlar hamısı işıqlıdır.Yaxınlıqda Şahmat məktəbi,Fantaziya hamamı,Nizami,Sahil,İçəri Şəhər metro stansiyaları,avtobus dayanacağı,Qış parkı,Beşmərtəbə,Mərkəzi Univermaq ,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları,Bravo,Araz.Meqastore,Bolmart,Bazarstore,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.