2-room old-build apartment for sale in Nizami, 70 m², 350 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-35

If you rent it out

~867 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

32.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

224 000 - 303 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²+32%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+33% above fair5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 5 000 AZN (+32%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 263 000 AZN. This listing asks 87 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 2 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR – TARQOVUYA YAXIN MƏNZİL! 📍 Ünvan: Vidadi küçəsi, International Medical Center-in yanı 📌 Tarqovuya cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə! 🏢 Mənzil haqqında. * 📐 Sahə: 65 m².. * 🏢 Mərtəbə: 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi (3/2) * ✨ Tam təmirli * 🆕 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb * 🚪 Tək bloklu binadır, pilləkən birbaşa mənzilə qalxır * 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 💎 Şəhərin mərkəzində, əlverişli yerləşməsi və ideal vəziyyəti ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.