2-room old-build apartment for sale in Nizami, 70 m², 350 000 AZN
Nizami metro, Səbail district· On the market since 21 October 2026
Listings like this stay up
~22 days
This one: 1 days. Usually 10-36
Price
350 000 AZN
Unchanged since posted
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 21 October 2026
Why this price?
- This listing
- 5 000 AZN/m²
- Nizami, 2-room
- 3 803 AZN/m²+31%
- Səbail, 2-room
- 3 080 AZN/m²+62%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
350 000 AZN
+72% above fair5 000 AZN/m²
Similar apartments here average 3 803 AZN; this one is 5 000 AZN (+31%).
- Per m²
- 5 000 AZN
- Rooms
- 2
- Area
- 70 m²
- Floor
- 1 / 2
- Building
- Resale
- Title deed
- no
- Renovation
- yes
- Seller
- Owner
- Mortgage
- no
- First seen
- 21 October 2026
Description
Продаётся квартира под объект в центре Баку, между ЦУМом и Зимним парком. Располагается на первом этаже. 📍 Адрес: ул. А. Гулиева, угол проспекта Азербайджана, в непосредственной близости от парка Ислам Сафярли. Характеристики: общая площадь — 70 м²; 50 м² — основная площадь; 20 м² — дополнительная площадь; имеются купча (документы на собственность). Имеется два входа. Основной вход расположен со стороны уличного фасада, а дополнительный с внутренней территории двора. Объект расположен в активно развивающейся коммерческой зоне. В непосредственной близости находятся различные коммерческие объекты: офисы, гостиницы, туристические агентства, парикмахерские и другие предприятия. Сотрудничество с маклерами рассматривается 💰Цена : 350 000
