2-room old-build apartment for sale in Nizami, 70 m², 235 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 54 days. Usually 21-31

If you rent it out

~927 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

206 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 357 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 818 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 357 AZN/m²

Similar apartments here average 3 818 AZN; this one is 3 357 AZN (-12%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 357 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QIŠ PARKI və XARICI IŞLƏR NAZIRLIYININ yaninda,NIZAMI metrosuna yaxin, 5- mərtəbəli binanin 2- ci mərtəbəsində 2 otaqli TƏMIRLI MƏNZIL satilir. MƏNZIL šəhərin MƏRKƏZINDƏ, geniš həyəti,išigi,suyu,qazi daimi,SƏNƏDLƏRI TAM QAYDASINDA, ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB, BŐYUK MARKETLER və digər iaşə OBYEKTLERI MŐVCUDDUR.BINANIN qarşisinda Avtobus dayanacagi,ordan šeherin butun yerlerinə gediš,gəliş cox rahatdir.