2-room old-build apartment for sale in Nizami, 70 m², 224 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 21 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 110 days. Usually 21-31

If you rent it out

~837 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-6.7%

Cut 1 times, was 240 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

224 000 AZN

Fair zone

184 000 - 249 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 200 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²-16%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

224 000 AZN

Fair price3 200 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 3 200 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 200 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QİYMƏT ENDİRİLDİ !!! Nərimanov parkının yanında, “DAŞ” binada möhtəşəm təmirli mənzil . Stalinka. KUPÇA VAR. Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 2 OTAQ. Geniş sanitar qovşağı, əsas otaqlardan eyvana çıxışı və həyəti mövcuddur. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Yelçəkən mənzildir. İstilik sistemi kombidir. Geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.