2-room old-build apartment for sale in Nizami, 70 m², 200 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 4 days. Usually 10-36

If you rent it out

~696 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

200 000 AZN

Fair Value Range

180 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 857 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 803 AZN/m²-25%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 857 AZN/m²

Similar apartments here average 3 803 AZN; this one is 2 857 AZN (-25%).

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 857 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Şəhərin mərkəzində,Şahmat məktəbinin yaxınlığında,arxitektur layihəli daş binada,2-2 mərtəbəsində yerləşən.ümumi sahəsi 70 kv.m. olan,2 otaqlı mənzil satılır.Mənziliə giriş blokdandır.Mənzilin orta təmiri, parket döşəməsi.hündür tavanı-4.80 m,küçəyə 1 balkonu var.Otaqlara giriş ayrı-ayrıdır.Otaqlar hamısı işıqlıdır.Yaxınlıqda Şahmat məktəbi,Fantaziya hamamı,Nizami,Sahil,İçəri Şəhər metro stansiyaları,avtobus dayanacağı,Qış parkı,Beşmərtəbə,Mərkəzi Univermaq ,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları, Bravo,Araz. Meqastore, Bolmart,Bazarstore,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.