2-room new-build apartment for sale in Nizami, 69 m², 285 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-31

If you rent it out

~906 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+2.2%

Raised, was 279 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

239 000 - 302 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 130 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+8%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price4 130 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 4 130 AZN (+8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 271 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 130 AZN
Rooms: 2
Area: 69 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

VİP binada əla təklif! ✅ 📍 Yerləşmə: Elmlər Akademiyası və Nizami metro stansiyalarına yaxın, Dövlət Statistika Komitəsinin ətrafı 🏠 Mənzil: 2 otağa ideal şəkildə düzəlib 🏢 Bina: VİP yaşayış binası, artıq yaşayış mövcuddur ⚡ Kommunal: qaz, su, işıq daimidir 📄 Alqı-satqı: Müqavilə əsasında həyata keçirilir 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz 💼 Şirkətin xidmət haqqı: satış məbləğinin 1%-i