1-room new-build apartment for sale in Orbita MTK Tərəqqi residence, 65 m², 230 000 AZN

Orbita MTK Tərəqqi, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 21-28

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

214 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 538 AZN/m²
Nizami, 1-room: 4 027 AZN/m²-12%
Nəsimi, 1-room: 3 778 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price3 538 AZN/m²

Similar apartments here average 4 027 AZN; this one is 3 538 AZN (-12%).

The deed records only 49.1 m² of the 65 m² listed: 15.9 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 238 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

225 000 AZN
5 000 AZN less
1 rooms · 62 m²

Per m²: 3 538 AZN
Rooms: 1
Area: 65 m²
Area in the deed: 49,1 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Orbita MTK Tərəqqi
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 1 otaqlı yeni tikili 65 m², Nizami m. 230 000 AZN 1 otaqlı Yeni tikili 65 m² Sahə 9 / 18 mərtəbə Çıxarış İpoteka Təmir 🔥 ÇOOOX ƏLA VARİANT! | NƏSİMİ RAYONU 🔥 📍 Şübi Salayev 37A — Zabitlər bağının yanı 🏢 Tərəqqi MTK | Yeni tikili 🏙️ 17 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🛏️ 1 otaqlı — 2 otağa rahat düzəlir 📐 63 KV.M | Kupçada 49.10 KV.M 📄 Kupçalı — ipotekaya yararlı ✨ Təmirli və yaşayışa tam hazır 🏠 Qiymətə daxildir: ❄️ Gree kondisioner 🔥 Beko qaz plitəsi + aspirator + soyuducu 🍽️ Mətbəx mebeli 🚪 Dəhliz şkafı ♨️ Ariston kombi 💡 Qaz • Su • İşıq • İnternet daimidir 📍 ƏLA LOKASİYA — hər şey piyada məsafəsində! 🌳 Zabitlər bağı — 3 dəq 🏫 Dəyanət Liseyi — 3 dəq 🚇 Nizami metrosu — 5 dəq 🏫 18 №-li məktəb — 5 dəq 💰 Qiymət: 230.000 AZN 🤝 Real alıcıya qiymətdə razılaşma mümkündür