4-room new-build apartment for sale in Kubinka, 172 m², 545 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~36 days

This one: 4 days. Usually 0-41

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

545 000 AZN

Fair zone

492 000 - 665 000 AZN

AI valuation as of 31 October 2026

Why this price?

This listing: 3 169 AZN/m²
Kubinka, 4-room: 3 143 AZN/m²+1%
Nəsimi, 4-room: 3 076 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

545 000 AZN

Fair price3 169 AZN/m²

Similar apartments here average 3 143 AZN; this one is 3 169 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 579 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 169 AZN
Rooms: 4
Area: 172 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Nəsimi rayonu 28 May metrosunun yaxınlığı, Türkiyə səfirliyi bravo market arxası, Xarici dillər Universiteti aquapark, Unibank yani, yeni təmirli qanuni 4 otaqlı mənzil satilir, Təmirdən sonra yaşayış olmayıb sənəd kupça, 3 yataq otağı və 2 hamam tualet mövcud, görünən şəkillər real olaraq bu mənzilə aiddir, istənilən zaman baxmaq mümkündür, Əmlakcinin kommision xidmət haqqı satış dəyərinin 1 faizi alıcı tərəfindən ödəniləcək ,