4-room new-build apartment for sale in Kubinka, 180 m², 450 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~36 days

This one: 8 days. Usually 0-41

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.4% below the fair value

Savings

145 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

506 000 - 684 000 AZN

AI valuation as of 27 October 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Kubinka, 4-room: 3 143 AZN/m²-20%
Nəsimi, 4-room: 3 079 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

-24% below fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 143 AZN; this one is 2 500 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 595 000 AZN. This listing asks 145 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR.. Nəsimi rayonu, Olimpik Star, Niaqara sadliq sarayi, Asan Xidmət və Tibb Universitetinə yaxın məsafədə, qanuni 4 otaqlı, ümumi sahəsi 180 kvm olan təmirli mənzil satılır. Qaz, su, işıq daimidir. Mənzil infrasturuktor cəhətdən ideal ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda lazimi iaşə obyektləri yerləşir. Sənəd-Kupca Şirkət haqqı 1 % alıcıdan.