4-room new-build apartment for sale in Kubinka, 185 m², 437 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~32 days

This one: 35 days. Usually 18-41

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.1% below the fair value

Savings

72 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

437 000 AZN

Fair Value Range

424 000 - 592 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 362 AZN/m²
Kubinka, 4-room: 3 192 AZN/m²-26%
Nəsimi, 4-room: 3 067 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

437 000 AZN

Fair price2 362 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 2 362 AZN (-26%).

AI estimate: 509 000 AZN. The price is close to it, 72 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 362 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 8 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

SATİLİR!! ƏLA TƏKLİF !!! Nəsimi rayonu tibb universitetinin 8 noyabr metrosunun yaxinliqinda , 20 mərtəbəli yeni tikili binanın 8 -ci mərtəbəsində sahəsi 185 kvm olan 4 otaq yeni təmirli mənzil satilir.Binanın həyəti,maşın parklama yeri,sürətli liftləri var.Bina infrastruktur tərəfdən şəhərin ən yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir.Yaxınlıqda məktəb,baxça,market ,brend mağazalar və digər iaşə obyektləri var. Real müşdəriyə qiymətdə endirim olunacaq 📞 Əlavə məlumat almaq üçün 24/7 WhatsApp + telefon xətti 10:00 - 23:00 a qədər aktivdir Xahiş olunur ciddi şəxslər əlaqə saxlasın. ****OFİS HAQQI 1 %****