4-room new-build apartment for sale in Kubinka, 192 m², 495 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~32 days

This one: 38 days. Usually 18-41

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

495 000 AZN

Fair Value Range

424 000 - 556 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 578 AZN/m²
Kubinka, 4-room: 3 192 AZN/m²-19%
Nəsimi, 4-room: 3 071 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

Fair price2 578 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 2 578 AZN (-19%).

AI estimate: 484 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 578 AZN
Rooms: 4
Area: 192 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!! 28 MAY,ZABİTLƏR BAĞI,TƏZƏBƏY HAMAMI,4 OTAQ,YELÇƏKƏN,KUPÇALI!!! 28 May ərazisi,Zabitlər Bağı ilə üz-üzə,Təzəbəy Hamamın arxasında yerləşən,14 mərtəbəli yeni tikilinin 6-cı mərtəbəsində,sahəsi 192 kv olan,4 otaqlı təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunmuşdur.Mənzil yelçəkəndir.Bütün otaqlar işıq görür.Mənzilin 2 sanuzeli var.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!