3-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 80 m², 172 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 57 days. Usually 21-37

If you rent it out

~595 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-1.7%

Cut 1 times, was 175 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.5% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

167 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 150 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 355 AZN/m²-9%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price2 150 AZN/m²

Similar apartments here average 2 355 AZN; this one is 2 150 AZN (-9%).

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 150 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Bakıxanov (Razin) qəsəbəsində, 271 saylı məktəbə yaxın, infrastrukturu tam formalaşmış və abad məhlədə yerləşən əla mənzil satışa çıxarıldı. Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi (orta mərtəbə), Layihə: Leninqrad proyekt. Otaq sayı: Qanuni 3 otaqlı. Yerləşmə: 271 saylı məktəbin yaxınlığı, abad məhlə,uşağ bağçasına yaxın,Park Plyusa yaxın Qiymət sondu !!! Ofis haqqı 1%