2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 91 m², 250 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 57 days. Usually 14-30

If you rent it out

~767 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-6.7%

Cut 1 times, was 268 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

207 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 747 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 943 AZN/m²-7%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 747 AZN/m²

Similar apartments here average 2 943 AZN; this one is 2 747 AZN (-7%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 747 AZN
Rooms: 2
Area: 91 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Neftcilər metrosunun yaxınlığında Start İdman Kompleksinin arxasında yerləşən 13 mərtəbəli binanın 12 ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır Mənzilin sənədləri qaydasındadır qaz su işıq daimidir sürətli lift (siqma) var məktəb baxca və digər infrastruktur hamısı yaxınlıqda yerləşir Ofisin xidmət haqq 1% təşkil edir