2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 70 m², 205 000 AZN

Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 40 days. Usually 14-32

If you rent it out

~823 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-4.7%

Cut 3 times, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

205 000 AZN

Fair Value Range

187 000 - 249 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 929 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 404 AZN/m²-14%
Nəsimi, 2-room: 3 598 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 929 AZN/m²

Similar apartments here average 3 404 AZN; this one is 2 929 AZN (-14%).

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 929 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI… GƏNCLİK metrosuna addımlıq məsafədə, 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində, QANUNİ 2 Otaqlı təmirli mənzil satılır. Qaz,işıq,su daimidir. Kupça (Çıxarış) var. ŞİRKƏT Xidmət haqqı 1% ( Alıcı Tərəfindən)