2-room new-build apartment for sale in Melissa Azadlıq residence, 49 m², 255 000 AZN

Melissa Azadlıq, Nəsimi· On the market since 13 September 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 39 days. Usually 21-36

If you rent it out

~816 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

15.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

255 000 AZN

Fair Value Range

186 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 5 204 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+45%
Melissa Azadlıq, 2-room: 3 981 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

+16% above fair5 204 AZN/m²

Similar apartments here average 3 600 AZN; this one is 5 204 AZN (+45%).

AI estimate: 220 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN more. Why?

Cheaper in Melissa Azadlıq

All

Per m²: 5 204 AZN
Rooms: 2
Area: 49 m²
Floor: 8 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Remaining bank debt: 43 000 AZN
Monthly payment: 910 AZN
Residential complex: Melissa Azadlıq
First seen: 13 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! HAZIR İPOTEKA!!! TİBB UNİVERSİTETİ,MELİSSA AZADLIQ,EURO TƏMİR,ƏŞYALI,KUPÇALI!!! NAĞD QİYMƏT 255000 AZN!!! Tibb universiteti və Asan xidmətə yaxın,Melissa Azadlıq kompleksinin 8-ci mərtəbəsində,sahəsi 49 kv olan,2 otaqlıya düzəlmə təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunmuşdur.Mətbəx studio tiplidir.Mənzil əşyalı satılır.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzili istəyə uyğun hazır ipoteka almaq olar.Mənzilin 43000 Azn borcu qalıb.İpotekanın 5 il 3 ayı qalıb və aylığı 910 Azn təşkil edir.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!