4-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 120 m², 315 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 13 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 56 days. Usually 25-28

If you rent it out

~752 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

+7.1%

Raised, was 294 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

231 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 625 AZN/m²
Nəsimi, 4-room: 2 389 AZN/m²+10%
Binəqədi, 4-room: 2 313 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

+16% above fair2 625 AZN/m²

Similar apartments here average 2 389 AZN; this one is 2 625 AZN (+10%).

AI estimate: 272 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 625 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to Nəsimi metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Leningrad project
Converted layout

9 mkr-un sakit və səliqəli ərazisində, Nəsimi metrosuna ayaqnan 5 dəq. məsafədə, şəhərin bütün istiqamətlərinə gedən 61, 65, 128, 194, 208 saylı avtobusların dayanacağına 2 dəq. məsafədə, Zərifə parkına və zeytunluğa bitişik abad yerdə, yaşıllığın içərisində, təmiz park havasının olduğu yerdə, yanında uşaq və böyüklər üçün polinklinkalar Zərifə göz klinikasına və Heydər məscidinə yaxın, qaz-su-işıq , mərkəzi isyilik sistemi daimi, lifti təzə, yaxınlıqda super marketlər, mini kənd bazarı və s. olduğu yerdə 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 3-cü mərtəbəsində 5 otaqdan 4 otağa düzəldilmiş 120 kvm 5 otaqlı ev satılır. Evin çlxarışı və texpasportu var. Xidmət haqqı 1%