2-room new-build apartment for sale in Zümrüd Residence, 75 m², 275 000 AZN

Zümrüd Residence, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 13 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 56 days. Usually 12-31

If you rent it out

~1 051 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.1% below the fair value

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

276 000 - 343 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+8%
Zümrüd Residence, 2-room: 4 138 AZN/m²-11%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

-11% below fair3 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 667 AZN (+8%).

AI estimate: 309 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN less. Why?

Cheaper in Zümrüd Residence

All

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Zümrüd Residence
First seen: 13 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR — ZÜMRÜD RESIDENCE ✨ Nərimanov rayonunun premium yaşayış komplekslərindən biri olan Zümrüd Residence-də 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mərtəbə: 10/17 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq studiyo 📍 Ünvan: Zümrüd Residence, Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığı 🌿 Kompleksin üstünlükləri: * Qapalı və abad həyət * 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi * Yeraltı və yerüstü parkinq * Sürətli liftlər * Əlverişli və prestijli lokasiya 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.