3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 142 m², 468 900 AZN

8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 55 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 584 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-0.2%

Cut 2 times, was 470 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

468 900 AZN

Fair zone

361 000 - 478 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 302 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 933 AZN/m²+13%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

468 900 AZN

Fair price3 302 AZN/m²

Similar apartments here average 2 933 AZN; this one is 3 302 AZN (+13%).

The deed records only 113.5 m² of the 142 m² listed: 28.5 m² is unregistered.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 419 000 AZN. The price is close to it, 49 900 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 302 AZN
Rooms: 3
Area: 142 m²
Area in the deed: 114 m²
Floor: 7 / 24
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

- təmir: əla və bahalı materiallarla, hazırda təmirə və ya hər hansı kosmetik işə ehtiyac yoxdur - yaşayış: olubdur - yalnız uşaq otağının mebeli götürüləcək - yataq otağında quraşdırılmış yüksək keyfiyyətli divar boyu yığılmış geyim dolabı var, yataq qalacaq - mətbəx mebeli xüsusi dizaynla və yüksək keyfiyyətli materialla hazırlanıbdır - müqaviləyə əsasən sahə: 142 kvm. - çıxarışa əsasən: 113.5 kvm. - barter olunmur. - XAHİŞ EDİRƏM, vasitəçilər şəkillərlə bağlı narahat etməsin, müştərisi olan buyurub əlaqə saxlaya bilər. - satmağa tələsmirəm, fantastik endirim təklif etməyin, telefonda qiymət müzakirə edilmir, buyurub evə baxanda qiymət barədə danışa bilərik, tıxaclı yollarla boş yeri bizi evə gətirməməyinizi xahiş edirəm. - istəyən olsa əlavə olaraq fərdi, ayrıca zolaq, yəni sağ-sol və ya önündə avtomobil duracağı olmayan, normal qarajlar yerlərindən daha geniş qaraj yeri də verə bilərəm - qiymət: 80.000 manat