3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 134 006 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· 28 days on the market

Listings like this stay up

~16 days

This one: 28 days. Usually 14-28

If you rent it out

~613 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

134 006 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.3% below fair value

Savings

12 152 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

134 006 AZN

Fair Value Range

123 000 - 174 000 AZN

Why this price?

This listing: 2 436 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 529 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-room: 2 812 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

134 006 AZN

Fair2 436 AZN/m²

Similar apartments here average 2 529 AZN; this one is 2 436 AZN (-4%).

AI estimate: 146 158 AZN. The price is close to it, 12 152 AZN apart.

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 436 AZN
Rooms: 3
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

ÇOX COX TECILI SATILIR!!! ⚜️Ecemi m/s 5 deq mesafe⚜️ideal mənzil satılır! 📍 Ünvan: Huseyin Seyidzade kucesi 🏢 Mərtəbə: 1 ci mertebe yerdən hündürlərdən 🏠 Otaq sayı: 2 otaqli 33 proyekti 📐 Sahə: 55kv 📄 Sənəd: Kupça 💰 Qiymət: 135000AZN ( real aliciya endirim olacaq) Mənzil təmirli, işıqlı və səliqəlidir. Rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Yerləşdiyi bina infrastrukturu zəngin ərazidədir — yaxınlıqda marketlər mekteb baxca, dayanacaq və digər vacib obyektlər mövcuddur. XİTMET HAQQI 1 FAİZ MA