1-room new-build apartment for sale in Xəmsə Palace, 63 m², 119 000 AZN

Xəmsə Palace, Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 54 days. Usually 18-30

If you rent it out

~593 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

-7.8%

Cut 1 times, was 129 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.9% below the fair value

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

119 000 AZN

Fair zone

121 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 889 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 1-room: 3 029 AZN/m²-38%
Xəmsə Palace, 1-room: 2 293 AZN/m²-18%
Binəqədi, 1-room: 2 844 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

119 000 AZN

-15% below fair1 889 AZN/m²

Similar apartments here average 3 029 AZN; this one is 1 889 AZN (-38%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 140 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN less. Why?

Cheaper in Xəmsə Palace

All

112 000 AZN
7 000 AZN less
1 rooms · 50 m²

Per m²: 1 889 AZN
Rooms: 1
Area: 63 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Xəmsə Palace
First seen: 14 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
White frame
Urgent

🏡 XƏMSƏ PALACE-DƏ TƏCİLİ SATILIR! Binəqədi rayonu, M.Ə. Rəsulzadə qəsəbəsi, Xəmsə Palace yaşayış kompleksində, Azadlıq metrosuna yaxın, Yeni tikili binada 63 kv.m sahəsi olan 1 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 15 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşir təmirsiz (podmayak) vəziyyətindədir və yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə planlaşdırıb təmir etmək imkanı verir. Binada artıq tamamlama işləri yekunlaşıb, sakinlər mənzillərində təmir işlərinə başlayıblar. Qaz xətti binaya çəkilib, su və işıq mövcuddur. Yaşayış üçün zəruri kommunikasiyalar hazır vəziyyətdədir. Ərazinin ən böyük üstünlüklərindən biri Azadlıq metrosuna yaxın yerləşməsi və ətrafında zəngin infrastrukturun olmasıdır. Piyada məsafədə 283 nömrəli məktəb, marketlər, apteklər, müxtəlif xidmət və iaşə obyektləri yerləşir. Ərazi həm yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə və investisiya baxımından əlverişli seçimdir. 📌 Mənzilin göstəriciləri: * 63 kv.m * 1 otaq * 15 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi * Podmayak * Xəmsə Palace * Azadlıq metrosuna yaxın * 283 nömrəli məktəbin yanı * Qaz xətti çəkilib * Su və işıq var * Sənəd: müqavilə 💰 Qiymət: 119000 AZN Son!!! OFİS XİDMƏT HAQQI — 1%