2-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Günəşli residence, 61 m², 160 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 14 September 2026

Same flat in 11 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 54 days. Usually 23-30

If you rent it out

~598 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+3.2%

Raised, was 155 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

140 000 - 169 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 623 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²+11%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-room: 2 488 AZN/m²+5%
Suraxanı, 2-room: 2 231 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price2 623 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 623 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 154 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Günəşli

All

Per m²: 2 623 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Kristal Abşeron Günəşli
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔴 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! ⚡ Xəzər İnşaat 2-də belə mənzil bu qiymətə çox qalmayacaq! 📍 Yeni Günəşli qəsəbəsi 🏢 Xəzər İnşaat 2 Yaşayış Kompleksi ▫️ Qanuni 2 otaq ▫️ 61 m² ▫️ 17 mərtəbəli binada 15-ci mərtəbə ▫️ Əla təmir ▫️ Qismən əşyalı 💰 Təcili satıldığı üçün qiymətdə ciddi endirim var! 🤝 Real alıcıya yerindəcə razılaşmaq mümkündür. ⏰ Təcili satışdır — maraqlanan gecikməsin!