2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 60 m², 142 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 17-38

If you rent it out

~568 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

142 000 AZN

Fair zone

132 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 367 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 000 AZN

Fair price2 367 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 367 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 367 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Satılır – Yeni Günəşlidə Dəniz mənzərəli 2 otaqlı studio mənzil Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivində yerləşən 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 0-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv/m olan 2 otaqlı studio mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil tam təmirlidir və bütün mebel və texnika ilə təchiz edilib – alıb dərhal yaşamaq mümkündür. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – ipotekaya yararlıdır 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💡 Kommunallar: qaz, su, işıq daimidir 🏢 Kompleksin üstünlükləri: * Geniş və səliqəli həyət * 24/7 mühafizə sistemi * İnfrastruktur baxımından əlverişli yerləşmə Yaxınlıqda məktəb, binanın özündə Araz market, binanın düz arxasından marşrut keçir. Mənzil əşyalı Satılır(elektronika xaric).Qiymət son deyil. Ofis haqql 1% təşkil edir.