3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 158 m², 360 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 16 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 53 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 439 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

360 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

10.7% below the fair value

Savings

43 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

360 000 AZN

Fair zone

361 000 - 445 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 278 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 949 AZN/m²-23%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

-11% below fair2 278 AZN/m²

Similar apartments here average 2 949 AZN; this one is 2 278 AZN (-23%).

The deed records only 148 m² of the 158 m² listed: 10 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 403 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 278 AZN
Rooms: 3
Area: 158 m²
Area in the deed: 148 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to 8 Noyabr metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

ŞOK ENDİRİM OLDU!!! NAĞIL KİMİ MƏNZİLSATIŞDADIR! ALMAĞA GECİKMƏYİN! Bina yerləşir 8 noyabr metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, Azər Əliyev, Həsən Əliyev küçəsinə məhlədən keçidi olan, prestijli yaşayış kompleksində. Binanın yeraltı qarajı, parkinq üçün sahəsi, uşaqların oynaması üçün meydançası, dükünlar və s. Mənzil YELÇƏKƏN, gözəl, işıqlı, FULL təmirli (Dizayner tərəfindən "MODERN" üslubunda təmir olunmuş), bahalı parket döşəməli, qanuni 3 otaqlı+1 kabineti, böyük mətbəxi, dəhliz-holu, 1 böyük sanitar qovşağı, 1 saxlanc otağı və 2 ədəd böyük balkonu. Mənzildən ŞƏHƏRƏ açılan gözəl panorama. Çıxarışda 148kvm-dir, realda 158kvm-dir. Bahalı BREND FİRMALARIN ƏŞYALARI və ELEKTROTEXNİKAlar (soyuducu, bütün otaqlarda televizorlar, qabyuyan, paltaryuyan, bütün otaqlarda kondisionerlər) qiymətə daxildir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%