3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 156 m², 385 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 21-33

If you rent it out

~1 097 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

385 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

324 000 - 438 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 468 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 971 AZN/m²-17%
Nəsimi, 3-room: 3 297 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

Fair price2 468 AZN/m²

Similar apartments here average 2 971 AZN; this one is 2 468 AZN (-17%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 381 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 468 AZN
Rooms: 3
Area: 156 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 6 agents
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: Kəpəz MTK binası, 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsi 🏠 Sahə: 156 m² 🛏 Otaq sayı 3 📄 Sənədlər: Tam qaydasındadır Mənzil Tibb Universitetinə yaxın ərazidə yerləşir. Yeni tikili binadır, geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastrukturlar — marketlər,apteklər, ictimai nəqliyyat və digər xidmət sahələri mövcuddur.