1-room new-build apartment for sale in Park Lane, 43,9 m², 100 000 AZN

Park Lane, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 53 days. Usually 23-30

If you rent it out

~517 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

-4.8%

Cut 1 times, was 105 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.2% below the fair value

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

100 000 AZN

Fair zone

105 000 - 142 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 278 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-39%
Park Lane, 1-room: 2 837 AZN/m²-20%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

100 000 AZN

-19% below fair2 278 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 278 AZN (-39%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 124 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN less. Why?

Cheaper in Park Lane

All

Per m²: 2 278 AZN
Rooms: 1
Area: 43,9 m²
Floor: 9 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Lane
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SEA BREEZE , PARK RESİDENSE 4 LAYİHƏSİ ! yenitikili 9 mərtəbəli binanin 9 ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 43.9 kv.m olan 1 otagli təmiriz mənzil satilir. Baxışı Basseynədir. Lunapark,Aquapark,Futbol meydançası, Dəniz 5-6 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir.Landau Məktəbi ,Uşaq bağçası, Klinika,yeraltı və yerüstü dayanacaq.3 ədəd rezident qolbağı, Seabreeze ərazisində restoranlara 20% güzəşt.ofis haqqi 1 % SEA BREEZDƏ DİGƏR MƏNZİLLƏRDƏ VAR. PARK LANE 1 otag 36 kv 89000azn.