3-room old-build apartment for sale in Biləcəri, 99 m², 275 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 53 days. Usually 19-30

If you rent it out

~784 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

59.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

147 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Biləcəri, 3-room: 2 126 AZN/m²+31%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

+59% above fair2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 2 126 AZN; this one is 2 778 AZN (+31%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 173 000 AZN. This listing asks 102 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 3
Area: 99 m²
Floor: 1 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

3 mərtəbəli, Stalinka binanın 1-ci mərtəbəsi. Altında hazır icarəyə olan Obyektlə birlikdə satılır. Obyekt 45+25 kv.m. sahəsi olan, ayrı qeyri-yaşayış Çıxarışı vardır. Mənzil özü Obyekt etmək üçün çox yararlıdır. Sağ tərəfində Sultan lahmacun, sol tərəfində Aptek fəaliyyət göstərir. Real müştəriyə yerində endirim edərəm.