4-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 96 m², 225 000 AZN

Nərimanov· On the market since 17 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 52 days. Usually 21-39

If you rent it out

~831 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-8.2%

Cut 1 times, was 245 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

196 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 344 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 831 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 344 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 2 344 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 344 AZN
Rooms: 4
Area: 96 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

***KOORPERASİYA UNİVERSİTETİNİN DÜZ YAXINLIĞINDA 4 OTAQLI MƏNZİL.*** Nərimanov rayonunda, Ziya Bünyadov prospektində, Kooperasiya Universitetinin düz yanında, “Cıdır” restoranının qarşısında yerləşən eksperimental layihəli 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 4 otaqlı mənzil satılır.Mənzil geniş və funksional planlaşdırmaya malikdir. Balkondan küçəyə, pəncərələrdən isə həyətə baxış açılır.Mənzilin 2 sanitar qovşağı var. Onlardan biri ümumi istifadədədir, digəri isə yataq otağına birbaşa bağlıdır. Geniş sahəsi, 4 otaqlı planlaşdırması və əlverişli layihəsi ilə mənzil ailəvi yaşayış üçün rahat seçimdir. Mənzil haqqında əsas məlumatlar: Sənəd tipi: Kupça Ümumi sahə:96kv.m Əla təmirli Qaz, su və işıq daimidir Binanın geniş və səliqəli həyəti mövcuddur. Həyətdə avtomobil saxlamaq üçün yer uşaqlar üçün oyun meydançası və sakinlərin istirahəti üçün rahat sahə var. Yaxınlığında supermarketlər, bağça, məktəb və müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.