2-room old-build apartment for sale in Biləcəri, 50 m², 90 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi district· On the market since 16 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 52 days. Usually 14-30

If you rent it out

~325 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

90 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.5% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

90 000 AZN

Fair zone

88 000 - 120 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 800 AZN/m²
Biləcəri, 2-room: 2 333 AZN/m²-23%
Binəqədi, 2-room: 2 767 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

90 000 AZN

Fair price1 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 333 AZN; this one is 1 800 AZN (-23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 104 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 800 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

German project

Satılır. Ünvan: Biləcəri, Ploşad, 297 saylı məktəbin yanı Tikili: Köhnə Layihə: Alman Mərtəbə: 2/2 Sahə: 50 kv Otaq sayı: 2 otaq (radnoy) Sənəd: Çıxarış Qeyd: Bina Biləcərinin mərkəzində (ploşad) yerləşir. Ətrafında Məktəb bağça, Dəmir yol vağzalı, bütün iaşə obyektlər mövcuddur. Çox Möhkəm binalardandır. Qannui 2 otaqdır. Təmiri yaxşıdır. Alıb kirayə vermək üçüdə ideal təklifdir. (Rahaatlıqla 450+ kiryə vermək olar) Qiymət: 90000 azn. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlıya bilərsiz. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.