3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 135 m², 270 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 23-35

If you rent it out

~959 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 275 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.0% below the AI estimate

Savings

40 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

264 000 - 357 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²-25%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 2 000 AZN (-25%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 310 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to 20 Yanvar metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATİLİR! KUPÇA VAR! İPOTEKAYA YARARLI! Tbilili pr , 20 Yanvar Metrostansiyasının çıxışında , Bravo hipermarketin tam yanında ,Yeni Tikili 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində , qanuni 3 otaq 135kv sahəsi olan mənzil satılır . Mənzilin hər bir şəraiti var . 2 sanuzeli var.Metroya istər bütün nəqliyyat qovşağında yerləşməklə şəhərin istənilən yerinə çıxmaq çox asandır . Ətrafda bütün infrakstruktur mövcuddur . Bir neçə məktəb , klinika , banklar , mağazalar və demək olar ki,normal insan yaşamı üçün hər bir şərait var.Bina əlverişli yerdə yerləşir baxçası,ətrafında mağaza aptek və lazımı bütün obyektlər var. Qeyd : 1 % OFİS haqqı