3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 91 m², 265 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 17 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 52 days. Usually 24-48

If you rent it out

~882 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

215 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 912 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²+8%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 912 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 912 AZN (+8%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 253 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 912 AZN
Rooms: 3
Area: 91 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! SUPER MƏNZİL SATIŞDADIR! Bina yerləşir Badamdar qəsəbəsində, ən gözəl məntəqələrin birində, "Araz" marketin yanında, qapalı avtomobilsiz həyət, sakinlərin istirahəti və uşaqların oynaması üçün ayrıca həyət, 2 mərtəbəli yeraltı qarajı, 2 ədəd sürətli lift, mühafizə və s. Mənzil "FULL" təmirli, işıqlı, gözəl, QANUNİ 2 otaqdan 3 otaq-studioya birinci işıqla düzəldilmiş, 2 sanitar qovşağı, 1 bağlı balkonu və böyük dəhliz-holu. Əla və keyfiyyətli materiallarla təmir edilmişdir. Keramoqranit hissələr isti döşəmədir. Bahalı əşya və mebellərin bir qismi qiymətə daxildir. Binaya çıxarış yaxın müddətlərdə veriləcək. OFİS HAQQI alıcıdan-1%.