3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 91 m², 265 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 8 days. Usually 24-48

If you rent it out

~829 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

227 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 912 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²+8%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 912 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 912 AZN (+8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 267 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 912 AZN
Rooms: 3
Area: 91 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! "NAĞIL KİMİ-SUPER MƏNZİL SATIŞDADIR! Bina yerləşir Badamdar qəsəbəsində, ən gözəl məntəqələrin birində, "Araz" marketin yanında, qapalı avtomobilsiz həyət, sakinlərin istirahəti və uşaqların oynaması üçün ayrıca həyət, 2 mərtəbəli yeraltı qarajı, 2 ədəd sürətli lift, mühafizə və s. Mənzil "FULL" təmirli, işıqlı, gözəl, QANUNİ 2 otaqdan 3 otağa birinci işıqla düzəldilmiş (bütün otaqlara pencərə düşür), 2 sanitar qovşağı, böyük mətbəxi, 2 balkonu və böyük dəhlizi. Əla və keyfiyyətli materiallarla təmir edilmişdir. ƏŞYASIZ SATILIR!! Binaya çıxarış yaxın müddətlərdə veriləcək. Mənzildən ŞƏHƏRƏ və DƏNİZƏ açılan MÖHTƏŞƏM MƏNZƏRƏ!. OFİS HAQQI alıcıdan-1%.