3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 75 m², 155 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 17 September 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 35 days. Usually 12-33

If you rent it out

~795 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.8% below the fair value

Savings

10 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

155 000 AZN

Fair Value Range

146 000 - 225 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 067 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 647 AZN/m²-22%
Nizami, 3-room: 2 623 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 067 AZN/m²

Similar apartments here average 2 647 AZN; this one is 2 067 AZN (-22%).

AI estimate: 165 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 067 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! 🏡 📍 Neftçilər metrosunun yanında 🏫 61 nömrəli məktəbin yaxınlığı 🏢 Ulduz MTK ✨ 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🏢 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi 🏠 Üstü mansarddır rus toli ile ortulub 📜 Çıxarış (Kupça) və Kupcada mansard yazilib ama ustu var 🔥 Kombi sistemi 💧 Qaz, su, işıq daimidir 🌊🏙️ Dəniz və şəhər mənzərəli 🛗 2 ədəd sürətli lift 🛒 Binanın həyətində marketlər. 🏫 Məktəb və bağça 🚇 Neftçilər metrosuna cəmi 3 dəqiqə piyada məsafə 🚲 Velosiped dayanacağı 🛡️ 24 saat mühafizə xidməti və şlaqbaum 🛋️ Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır ❗ Pianino və 1 ədəd televizor çıxılacaq. 💰 Xidmət haqqı: 1%