1-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 30 m², 83 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 52 days. Usually 14-30

If you rent it out

~520 AZN/mo

Gross yield 7.5% a year

Price

-12.6%

Cut 3 times, was 95 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.2% below the fair value

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

83 000 AZN

Fair zone

93 000 - 126 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 767 AZN/m²
İçəri Şəhər, 1-room: 4 286 AZN/m²-35%
Səbail, 1-room: 3 618 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

83 000 AZN

-24% below fair2 767 AZN/m²

Similar apartments here average 4 286 AZN; this one is 2 767 AZN (-35%).

AI estimate: 109 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 767 AZN
Rooms: 1
Area: 30 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 1-2 min to the metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 AXUNDOV BAĞININ YANINDA — SÖKÜNTÜYƏ GEDƏCƏK MƏNZİL! 📍 İdeal lokasiya: Axundov Bağına cəmi 70–80 metr 🚇 Metroya 1–2 dəqiqəlik məsafə 🏢 2/2 mərtəbə 🛏️ 1 otaqlı 📐 30 m² 📜 Kupça var 💰 Qiymət: 83.000 AZN ✨ Şəhərin mərkəzinə yaxınlığı və əlverişli yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün maraqlı variantdır. 🚧 Söküntüyə gedəcək bina — gələcəkdə yeni layihədən mənzil əldə etmək perspektivi olan əmlak axtaranlar üçün diqqətəlayiq seçimdir. 📌 Metro, park, şəhər infrastrukturu və əsas istiqamətlərə rahat çıxış. 💼 Ofis haqqı: 1.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.