2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 92 m², 385 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 44 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 046 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

276 000 - 373 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 185 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+20%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

+19% above fair4 185 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 185 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 324 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 185 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

NƏRİMANOVDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın ✨ 2 otaqlı 📐 92 kv.m 🛠️ Tam təmirli 🌆 Gözəl mənzərəli 🏢 Yeni tikili bina Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Əlverişli yerləşməsi, geniş sahəsi və mənzərəsi ilə seçilir. 📞 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın.