1-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 150 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 19 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 50 days. Usually 21-28

If you rent it out

~480 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

116 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Memar Əcəmi, 1-room: 3 399 AZN/m²-26%
Yasamal, 1-room: 3 500 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 399 AZN; this one is 2 500 AZN (-26%).

AI estimate: 137 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 1
Area: 60 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır – Memar Əcəmi metrosu, 3-cü mikrorayon bazarı yaxınlığı 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində 36 kv.m, 1 otaqlı mənzil və əlavə olaraq 24 kv.m yarı zirzəmidə gözəllik salonu üçün uyğun obyekt satılır. Mənzil və obyektin ayrı-ayrı Cxarişi və girişləri mövcuddur. Obyektin daxilində avadanlıq və şərait mövcuddur, gözəllik salonu kimi fəaliyyət üçün əlverişlidir. Hər iki əmlakı ayrıca 500–600 AZN aylıq kirayəyə vermək mümkündür. Hazırda mənzil kirayədədir. Obyekt isə satışa çıxarıldığı üçün əvvəlki icarəçi tərəfindən boşaldılıb. 📍 Ünvan: Memar Əcəmi metrosu, 3-cü mikrorayon bazarı yaxınlığı 🏠 Mənzil: 36 kv.m, 1 otaqlı, 1-ci mərtəbə 🏢 Obyekt: 24 kv.m, yarı zirzəmi, gözəllik salonu üçün yararlı 🚪 Giriş: Mənzil və obyekt üçün ayrı giriş 💰 Qiymət: 150 000 AZN