2-room new-build apartment for sale in 28 May, 74 m², 315 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 49 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 305 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-0.9%

Cut 1 times, was 318 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

223 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 257 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 615 AZN/m²+18%
Nəsimi, 2-room: 3 563 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

+20% above fair4 257 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 4 257 AZN (+18%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 262 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 257 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi rayonu Səməd Vurğun parkı yaxınlığında yerləşən yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 74 m² • 2 otaq studio • 1 Eyvan • 7\14 Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi, işıq və su