2-room new-build apartment for sale in 28 May, 96 m², 397 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 19 September 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 33 days. Usually 12-36

If you rent it out

~1 581 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

397 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

16 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

397 000 AZN

Fair Value Range

352 000 - 484 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 135 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 657 AZN/m²+13%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

397 000 AZN

Fair price4 135 AZN/m²

Similar apartments here average 3 657 AZN; this one is 4 135 AZN (+13%).

AI estimate: 413 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 135 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 4 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI! İPOTEKAYA YARARLI! PORT BAKUNUN YANI! Port Baku və 28 Maya piyada məsafədə premium yeni tikili binada 2 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və digər mənzillər üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı – 1% (alıcı tərəfdən).