3-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 86 m², 206 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 49 days. Usually 11-32

If you rent it out

~733 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-1%

Cut 1 times, was 208 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.1% below the fair value

Savings

55 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

206 000 AZN

Fair zone

222 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 395 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-room: 2 329 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

206 000 AZN

-21% below fair2 395 AZN/m²

Similar apartments here average 2 329 AZN; this one is 2 395 AZN (+3%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 261 000 AZN. This listing asks 55 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 395 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 7 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ASAMAL YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Ünvan: Yasamal rayonu, Müstəqillik küçəsi (3 saylı ASAN Xidmətin arxası) Mənzil haqqında: Qanuni 3 otaq (3 otaq + ayrıca mətbəx) 12 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi, Mənzilin tikildiyi gündən 3 ili tamam olub, sənədləri tam qaydasındadır və alqı-satqıya hazır vəziyyətdədir Zefir Mall ticarət mərkəzinin yaxinliginda yerləşir Kompleks daxilində və ətrafında: Məktəb, 2 lisey və 4 bağça Bravo, Araz, Bazarstore marketləri Zefir Mall və digər iaşə obyektləri Nəqliyyat: 7B, 9, 10 nömrəli marşrutlar və metroya rahat çıxış imkanı Qiymət: 206 000 AZN Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir)ş